南阳二手房供应如何写广告？
进行二手房交易之前，大家第一就需要让其他人了解你有卖房的意图，所以可以通过各种渠道把卖房信息传播出去，经常见到的是写广告。你了解南阳二手房供应如何写广告吗?具体步骤有什么?买二手房需要承担风险，也有应该注意的地方，买二手房应该注意啥事?那几个方面应该注意?
房子广告上面要写清供应的房子是什么地方的，可以写在后地址处，这点非常重要，由于其他人买房先选地址。
1、地址
还要写清房屋有几间，厅几个，卫生间几间，厨房几间，便于购买方选择自己想要的房型。
2、房型
还要写清面积多大，便于购房者挑选多大的房屋，是大户型还是小户型。
3、面积
还要写上是精装修、简装修，还是毛坯房，便于买方进一步知道房屋的状况，与进行装修预算。
4、精装程度
还要写上房屋周围是不是有医院、小学、超市等便利条件，这点是非常吸引人的，有些父母买房就是为了给孩子学习用。
5、周围状况
还要写上联系人和电话，假如买方有意，就能准时和你联系，一笔买卖就做成了。
6、联系人和电话
1、想好你要买在那个地段，实地走一下，然后去当地中介公司询问。这里说下，不要私自和房东买卖，太危险，毕竟被骗的事例太多，为了省这点钱太冒险。去中介询问的时候多问几家，告诉他们你的需要，留个电话或微信，不要嫌麻烦，如此中介有适合的房屋会发给你，你就从中挑选就好了。
买二手房应该注意啥事?
3、看房的时候应该注意的!二手房分为二手现房和老宅。这就要看你个人需要了，老的实惠点。进来看房时要看房屋的户型，房型越正越好，一般老宅的户型就一般般，但得房率比较高。房屋主要看着敞亮就好。还应该注意是不是有漏水，有的中间层的隔层不好也会漏水，多往天花板上看看，新刷的就应该注意了。至于房屋的装修状况看个人了，其他人装修的总不会合你心意，凑合点吧。
2、选择楼层。一般二手老宅是多层的，现房是小高层的多。楼层看自己喜欢，一般顶楼的不在意买，虽然实惠，但事情太多。在价格差不多下，1楼也挺好，中间几层就是上选。个人感觉，4-15楼的地方最好，但9-11层地方空风韵量又不好，那个高度是尘埃层，而再往上空气又非常稀薄，有慢性病的人不适合居住。
5、假如一下子还不下来可以先回去再考虑下，但不适合过长，一两天内决定，由于你看中的房屋其他人也会看中。期间你也可以和中介再商量下成本再实惠点，中介一般会赞同的，由于他们想你买房的，那样才会有，当然也不可能太多，也就意思意思。
4、若看中了某套，就要谈价格了。约房东坐下来面对面议，千万不要想着在电话里解决，电话里谈不好，肯定双方面对面好谈。对于房东出的价，你心里也要有一个心理价，必须要你先开口，让他们再打折点，然后中介会助你的，由于房东烦中介开口还价，但中介必然会助你，由于买卖是你和他们做的。
7、还有在定几号之前完成买卖，就要看你手头上有没凑齐首付的钱了，假如够了，越快越好，假如还要凑，要和中介说好，大概什么时间，那样中介在写合同的时候会往后推一推，不至于到后面你由于还没有凑够首付而违约。
6、假如谈下来要买卖了，定金什么的较好是银行或支付宝或微信这种有买卖凭证的买卖方法，以防万一。应该注意，假如房东里面有户口，要交押金给你，一个户口5万左右，千万不要赞同房东少交点，万一房东不在乎那点钱而迟迟不迁户口，你会非常的麻烦，这个中介应该懂。
买二手房应该注意啥事?众所 买二手房的风险比较大，假如想要防止风险的话，那样在二手房买卖的整个过程中，每个步骤都应该注意。南阳二手房供应如何写广告?写广告是一件比较简单的事情，只须把具体的内容写了解了就能了。但提醒大伙一下，二手房供应信息的主要内容不要太拖沓。
8、在没买卖之前，房屋还是是房东的，买卖之后要协定房东多长时间搬离，一般合同上有写。后期的买卖中介会解决的，你只须筹备好有关证件，然后跟着中介跑就能了，拿到房地产证就能了。
